Dimora antica nel cuore del Chianti

Meravigliosa villa nel Chianti fiorentino Prezzo: 2.900.000,00 €

Una villa con intatto il fascino della storia. Posta a 1 km. dalla famosa e bella piazza di Greve in Chianti, a pochi chilometri da Firenze e Siena, la villa/castello di Melazzano è uno dei luoghi più belli dell'intero Chianti. Posizionata su un poggio rialzato gode di uno splendido panorama a 360°su uno dei paesaggi più apprezzati al mondo. La proprietà è costituita da una magnifica villa di circa 1000 mq. con parco e un secondo edificio con tre appartamenti di 240 mq. complessivi, il tutto è immerso nelle colline del chianti fra vigneti e uliveti. Per gli amanti della storia ricordiamo che un documento cita il castello già nel 1122 ma il suo toponimo indica chiaramente che si tratta di un insediamento di origine romana. La proprietà fu acquistata nel'700 della famiglia, tutt'ora proprietaria, che le attribuì l'attuale aspetto e ne ha sapientemente mantenuta l'atmosfera e la sobrietà che raramente si conserva in edifici simili. Si accede alla proprietà da un cancello in ferro battuto e un vialetto conduce ad un ampio parco/giardino attorno alla villa dove su un lato alberi secolari offrono ampie aree ombreggiate e sugli altri ampi prati verdi incorniciano il castello. Da ogni punto del giardino, così come da numerose finestre e aperture della villa, si hanno varie e bellissime viste panoramiche su una vasta area del chianti e in lontananza sulle alpi apuane e le montagne pistoiesi. La villa si sviluppa su 2 piani principali oltre a una grande cantina e la mansarda abitabile. Al piano terra ci sono 7 accessi sull'esterno, ampi salotti hanno accesso diretto su una terrazza che corre lungo un lato dell'edificio, una grande sala da pranzo, altre 3 sale di ricevimento, una cucina ,2 bagni di cui uno con doccia, un guardaroba, e una cappella gentilizia. Al primo piano ci sono 7 camere da letto doppie, una singola e 5 bagni. La grande cantina voltata è uno spazio abitabile di grande suggestione è accessibile da una scala interna e da una esterna. Fa parte della proprietà un ulteriore appezzamento di terreno contiguo circa 1.5 ettari ad oliveto, vigneto e bosco. Gli aeroporti di Firenze e Pisa sono raggiungibili rispettivamente in 50 minuti e in un'ora e mezzo. Il mare dista poco più di un'ora. A 20 minuti si trovano campi da golf. Ottimo come riconversione in struttura ricettiva.

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Dettagli Tecnici

  • Regione: Toscana
  • Provincia e comune: Firenze / Greve in Chianti
  • Zona: Colline
  • Cod. Riferimento: V1023
  • Tipologia: Ville
  • Superficie interni: 1200 MQ
  • Prezzo: 2.900.000,00 €

3 saloni

2 sale da pranzo

Cucina

12 camere

11 bagni

Guardaroba

Capella

Cantina


Terreno 5 ettari di oliveto, vigneto e bosco 



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