StarHomes propose l’intégralité des services immobiliers indispensables pour vendre ou acquérir un bien à Florence avec une garantie de résultat, une optimisation économique et de brefs délais de réalisation.
Notre objectif est celui de mettre à disposition de nos Clients ce qu’ils souhaitent vraiment acheter, c’est pourquoi tous ces services sont « sur mesure », personnalisés selon les exigences de chacun de nos clients. Grâce à notre grande connaissance du marché immobilier local, nous avons la possibilité de trouver La maison désirée même si elle ne fait pas encore partie des propriétés disponibles sur le moment dans notre Portefeuille de Biens de Prestige en Toscane.
L’expérience et le professionnalisme acquis dans le temps font que les opérations sont structurées avec une forte empreinte entrepreneuriale, en alliant et en coordonnant des professionnels hautement qualifiés, tels que brokers immobiliers, architectes, experts juridiques et fiscaux afin de clore chaque opération d’achat/vente avec succès.
Nous sommes une société spécialiste du marché immobilier de prestige à Florence. Pour cette raison, notre réseau de collaborateurs possède les meilleures compétences en matière de marché local. Nous mettons à disposition de qui désire vendre ou acquérir un bien de luxe à Florence, notre grande expérience et nous offrons tout type d’assistance ou d’approfondissement afin d’atteindre avec la plus grande satisfaction l’objectif qui nous est fixé. Acquérir ou vendre un bien avec nous ne peut être qu’un succès.
Etre transparents, et créer ainsi une excellente synergie avec les réalités qui opèrent sur le marché est essentiel pour la bonne réussite de toute opération immobilière. C’est aussi pour cela que StarHomes est toujours en action, à la recherche des solutions parfaites pour nos Clients, et afin d’enrichir de manière constante notre portefeuille de biens avec des villas, des appartements, des derniers étages, des résidences d’époque, des hôtels et tout autre type de propriétés de prestige à Florence.
StarHomes, grâce à sa solide expérience et sa connaissance du marché immobilier de luxe à Florence, peut garantir à chaque Client un service personnalisé sur la base de ses exigences propres.
Grâce à notre solide expérience de plusieurs années, nous connaissons très bien les besoins de qui est à la recherche d’un bien de prestige à Florence. Pour cette raison, même les demandes les plus exigeantes trouvent, toujours, chez StarHomes leur meilleure réponse.
Les Propriétés de Prestige que nous offrons jouissent de positions exclusives sur la ville de Florence. Villas de Luxe avec une vue à couper le souffle, Appartement dans le centre ville avec vue sur la Cathédrale, des endroits qui vont au-delà du luxe, qui émanent des émotions uniques alliant beauté et histoire comme seule Florence sait le faire. Notre objectif est celui de transmettre ne serait-ce qu’une partie de ces émotions aussi à qui est à la recherche d’une propriété de prestige à Florence mais qui se trouve ailleurs, pourquoi pas de l’autre coté du monde. Pour ce faire nous réalisons des Monographies Dédiées Exclusives, en mesure de transmettre les émotions et la beauté des biens pour que ces sentiments puissent rester longtemps en mémoire de qui les regarde.
L’intermédiation de propriétés immobilières de prestige demande certaines qualités essentielles pour le succès de l’opération comme une forte préparation, un dévouement hors limites, de l’attention, mais surtout de la confidentialité.
Gérer un patrimoine immobilier de prestige signifie souvent devoir gérer des informations « sensibles », liées à la valeur du bien lui-même, à ses caractéristiques historiques ou architecturales.
Pour vous fournir la meilleure médiation possible StarHomes garantit la plus grande confidentialité et crée un rapport de confiance avec vous, Client, au sein duquel il sera possible de convenir des meilleurs outils pour communiquer avec efficacité et discrétion sur le bien, en respectant la tutelle et le respect des vos données.
Etre présent sur Internet, aujourd’hui, signifie pouvoir être repérable par des milliers de personnes partout dans le monde. Ceci permet d’accourcir les distances entre qui offre des propriétés de luxe et qui est à la recherche depuis une toute autre partie du globe, d’un Bien de Prestige à Florence. Le site internet de StarHomes se positionne comme le portail de référence en matière d’Immobilier de Luxe à Florence, et offre des fiches détaillées pour donner la possibilité d’évaluer les caractéristiques techniques des biens et en percevoir la beauté.
Une photographie d’un bien est la première chose qu’un client potentiel peut voir de la propriété. Elle joue donc un rôle essentiel car elle pourrait conditionner un choix. Habituellement, avant de visiter personnellement un bien, l’acquéreur potentiel observe les photos de notre portefeuille où la première impression est primordiale. Le but des photos est bien de raconter la propriété, en transmettant des émotions et en faisant ressortir en même temps une image fidèle à la réalité.
Pour toutes ces raisons, les images que nous insérons sur le portail de StarHomes sont hautement professionnelles et représentatives de la réalité.
Les propriétés immobilières de prestige comme les Luxueuses Villas, les Résidences d’époque ou les Hôtels, sont souvent entourées de terres très étendues comme, quelques fois, des parcs séculaires. Il est alors déterminant que les photographies valorisent les biens dans leur intégralité et dans toute leur splendeur. La photographie de biens de luxe doit donc être en mesure de communiquer tous les points forts de la propriété immobilière afin de fournir à l’acquéreur le plus d’informations possibles. Pour réaliser tout ceci nous mettons en valeur les propriétés au travers de photographies et de reprises aériennes.
Qui est à la recherche d’un bien de prestige à acquérir à Florence peut trouver auprès de StarHomes une équipe de professionnels fiables et crédibles. Notre attention est entièrement tournée vers les exigences du Client et axée sur l’identification pour celui-ci, de LA propriété qu’il est exactement en train de chercher. Grâce à notre grande connaissance du marché immobilier de Florence, nous pouvons activer un réseau de recherche et des services qui entraineront dans de brefs délais, la concrétisation de la requête du Client. Nous garantissons également une transaction sure, vu que pour atteindre l’objectif de la vente, nous vérifions scrupuleusement que toute la documentation relative à la propriété elle-même soit complète et suive les indications de la législation en vigueur.
Pour nos clients étrangers, il se peut que la recherche d’un bien à acquérir à Florence puisse être plus compliquée que pour qui est déjà présent sur le territoire. La distance, la langue, les législations en la matière, peuvent constituer un obstacle pour qui, en plus de ses obligations de travail, peut ne pas avoir beaucoup de temps à consacrer à la recherche du bien correspondant à ses exigences. Pour minimiser au maximum les pertes de temps et de ressources de tous nos Clients étrangers intéressés par l’achat d’une propriété de prestige à Florence, StarHomes offre justement des services de conseils hautement personnalisés. Grâce à une profonde recherche, nous ne proposerons que les biens que nous savons satisferont entièrement les caractéristiques requises par le Client et ce n’est qu’après un soigneux contrôle de la documentation prouvant la conformité du bien avec la législation, que nous organiserons avec le Client une visite du dit bien. Nos Clients étrangers pourront ainsi compter sur la meilleure optimisation en termes de délais et de ressources et sur une transaction toujours certaine.
StarHomes nait de la volonté de s’occuper de services « sur mesure » afin de satisfaire les exigences de nos clients en prenant en compte toutes les composantes variables de lieu, de dimensions, de style et de coût. Si on ajoute à cela que pour des raisons de confidentialité, les biens les plus importants ne sont souvent pas exposés publiquement sur le marché, nous pouvons effectuer sur votre demande des recherches personnalisées et identifier ainsi des biens très spécifiques, qui sauront répondre à toutes vos requêtes.
Appartements de tourisme de luxe et maisons de vacances de rêve pour des séjours à Florence : notre vaste portefeuille de Biens de Luxe en Location à Florence vous donnera la possibilité de séjourner ici dans des endroits exclusifs, entourés de la beauté absolue et de vues à couper le souffle. Les appartements sont sélectionnés selon de scrupuleux critères et chaque propriété offre des avantages et le confort, aussi élevé que votre séjour 5 étoiles, est garanti.
Conseils légaux et fiscaux
- Due diligence (vérifications)
- Contrôle de toutes les données et de tous les documents afin que l’opération d’achat ou de vente reste optimale d’un point de vue légal et fiscal.
StarHomes, avant de proposer un bien immobilier à ses Clients, s’assure d’avoir contrôlé scrupuleusement la documentation sur la conformité urbanistique et les documents cadastraux afin que l’opération d’achat/vente soit saine et transparente de ce point de vue légal et fiscal.
La Diligence Raisonnable, connue aussi sous le nom anglais de Due Diligence, est l’ensemble des documents qui attestent la conformité des biens aux obligations en termes de normes et de qualité. La présence d’une Due Diligence sur l’état d’un bien est un élément précieux car il contribue à évaluer si une transaction peut convenir en minimisant ainsi tout risque.
Sur la base des besoins d’évaluer un bien, nous disposons de professionnels reconnus en mesure d’effectuer des expertises et des évaluations du point de vue de l’investissement légal, fiscal et architectural.
Afin de satisfaire entièrement les exigences de nos Clients et ainsi mener à bout l’opération immobilière, StarHomes offre sur la base des ses valeurs essentielles que sont la transparence et le professionnalisme, une vaste gamme de services spécialisés :
• Evaluation du bien
• Recherches historiques
• Diligence raisonnable (Due Diligence)
• Etudes de projets architecturaux
• Rendu virtuel
• Etudes personnalisées de design d’intérieur et de jardins
• Réalisation de projets architecturaux
• Service de contrôle et de supervision de la réalisation architecturale en cas d’absence du propriétaire du territoire
• Etudes sur les potentialités du bien
Au fil du temps Florence est devenue une référence importante en matière d’investissement immobiliers.
Sa renommée pour sa beauté, sa position et son grand flux touristique attire des investisseurs du monde entier.
StarHomes se fera un plaisir de vous accompagner pour effectuer l’analyse et la coordination du projet afin que votre investissement immobilier dans le domaine résidentiel, commercial ou touristique soit le meilleur.
Chaque bien, que ce soit un appartement dans le centre, une villa de luxe ou une grande demeure, possède sa propre beauté intrinsèque, son style unique que l’on ne peut pas confondre. StarHomes a la volonté d’exalter cette beauté exclusive de chacun de ces biens et c’est pour cela que nous offrons à nos Clients une étude personnalisée de la propriété afin d’identifier d’éventuelles interventions en matière de design d’intérieur mais aussi de conception d’extérieurs ayant le but d’augmenter la valeur du bien. Chaque Client pourra accéder à une prévision des projets grâce à de soigneux projets professionnels.
Si vous êtes à la recherche sur Florence d’un Bien de Prestige avec certaines caractéristiques particulières, ou bien si vous avez une requête bien spécifique, cliquez sur le bouton « demande d’infos ». Nos équipes seront alors à votre disposition pour effectuer une recherche « sur mesure » pour vous, ceci dans le seul but de satisfaire chacune de vos exigences.
