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TO BUY: Gianni Pompei, mobile phone: +39 327 12 46 111, gp@starhomes.it - Walter Marino, mobile phone: +39 333 42 96 070, wm@starhomes.it
TO SELL: Maziar Ghods, mobile phone: +39 342 38 27 285, mg@starhomes.it -Antonio Cappuccio, mobile phone: +39 389 18 83 666, ac@starhomes.it

Dienstleistungen im Zusammenhang mit Immobilien

Luxuriöse Villen und Prestige-Immobilien zum Verkauf in Florenz


StarHomes bietet alle Dienstleistungen, die Sie für den Verkauf oder Kauf von Immobilien in Florenz benötigen, mit garantierten Ergebnissen, wirtschaftlicher Optimierung und Time-to-Market.


Unser Ziel ist es, das anzubieten, was der Kunde wirklich kaufen möchte, deshalb sind alle Dienstleistungen "Tailor Made", an die Bedürfnisse des Kunden angepasst. Dank unserer umfassenden Kenntnisse des florentinischen Immobilienmarktes haben wir die Möglichkeit, das gewünschte Haus zu finden, auch wenn es unter den derzeit in unserer Portfolio of Prestige Properties in der Toskana verfügbaren Immobilien nicht vorhanden war. 

 

Die Erfahrung und Professionalität, die im Laufe der Zeit entwickelt wurden, stellen sicher, dass die Geschäfte mit einem starken unternehmerischen Charakter strukturiert sind, indem hochqualifizierte Fachleute wie Immobilienmakler, Architekten, Rechts- und Steuerfachleute kombiniert und koordiniert werden, um die Transaktion erfolgreich abzuschließen.


Wir sind eine Realität, die sich auf den renommierten Immobilienmarkt in Florenz spezialisiert hat. Aus diesem Grund verfügt unser Netzwerk von Fachleuten über die besten Fähigkeiten im Hinblick auf den lokalen Markt. Wir bieten unsere fundierte Erfahrung jedem an, der eine Luxusimmobilie in Florenz verkaufen oder kaufen möchte, und wir bieten jede Art von Unterstützung oder eingehende Analyse, um das Ziel mit höchster Zufriedenheit zu erreichen. Der Kauf oder Verkauf eines Hauses bei uns wird ein Erfolg.


Transparenz und die Schaffung einer hervorragenden Synergie mit den am Markt agierenden Immobilien sind die Grundlage für den Erfolg aller Immobilientransaktionen. Aus diesem Grund ist StarHomes immer auf der Suche nach den idealen Lösungen für seine Kunden unterwegs und bereichert sein Immobilienportfolio ständig um Villen, Appartements, Penthäuser, historische Residenzen, Hotels und andere repräsentative Immobilien in Florenz.


VERKÄUFER


StarHomes garantiert jedem Kunden, dank seiner fundierten Erfahrung und seines Wissens über den Luxusimmobilienmarkt in Florenz, einen persönlichen Service, der auf seine Bedürfnisse zugeschnitten ist.

MARKETING


KUNDENSPEZIFISCHE VERKAUFSAUFGABEN


Durch unsere langjährige Erfahrung und unser fundiertes Wissen kennen wir die Bedürfnisse derjenigen, die eine Prestigeimmobilie in Florenz suchen. Deshalb finden selbst die anspruchsvollsten Anfragen in StarHomes immer die beste Antwort.


EXKLUSIVE DEDIZIERTE MONOGRAPHIEN


Die von uns angebotenen Prestige-Immobilien genießen exklusive Lagen in der Stadt Florenz. Luxuriöse Villen mit atemberaubender Aussicht, Apartments im Zentrum mit Blick auf den Dom sind Orte, die über den Luxus hinausgehen, einzigartige Emotionen ausstrahlen, die von Schönheit und Geschichte durchdrungen sind, wie nur Florenz geben kann. Unser Ziel ist es, einen Teil dieser Emotionen an diejenigen weiterzugeben, die eine repräsentative Immobilie in Florenz suchen, sich aber anderswo, vielleicht auf der anderen Seite der Welt, befinden. Wir erstellen exklusive, dedizierte Monographien, die Emotionen und Schönheit der Objekte vermitteln und sie in Erinnerung bleiben lassen.


VERTRAULICHE VERWALTUNG


Die Vermittlung wertvoller Immobilien erfordert einige grundlegende Fähigkeiten für den Erfolg des Betriebs wie hohe Vorbereitung, Engagement, Aufmerksamkeit, aber vor allem Vertraulichkeit.


Die Verwaltung wertvoller Immobilienwerte bedeutet oft, "sensible" Informationen über den Wert der Immobilie, ihre historischen oder architektonischen Merkmale zu verwalten.


Um die bestmögliche Mediation zu gewährleisten, garantiert StarHomes maximale Vertraulichkeit und ein Vertrauensverhältnis mit dem Kunden, in dem Sie sich auf die besten Werkzeuge einigen können, um effektiv und diskret über das Eigentum zu kommunizieren und dabei die Privatsphäre und den Datenschutz des Kunden zu respektieren.


INTERNETAUFTRITT


Heute im Internet präsent zu sein, bedeutet, von Tausenden von Menschen auf der ganzen Welt gefunden zu werden. So können Sie den Abstand zwischen denen, die Luxusimmobilien anbieten, und denen, die überall auf der Welt nach einer prestigeträchtigen Immobile in Florenz suchen, verringern. Die Website von StarHomes ist als Referenzportal für Luxury Real Estate in Florenz positioniert und bietet detaillierte Informationen, um die technischen Eigenschaften der Immobilien zu bewerten und ihre Schönheit wahrzunehmen.


PROFESSIONELLE FOTOGRAFISCHE DIENSTLEISTUNGEN


Die Fotos der Immobilie sind die ersten Eingaben, die der potentielle Kunde von der Immobilie sieht, so dass sie eine sehr wichtige Rolle spielen, da sie sogar die Wahl beeinflussen könnten. In der Regel beobachtet der potenzielle Käufer vor der persönlichen Besichtigung einer Immobilie Fotos aus unserem Immobilienportfolio, bei denen der erste Eindruck der wichtigste ist. Die Aufgabe der Fotografien ist es, die Geschichte der Immobilie zu erzählen, Emotionen zu vermitteln und gleichzeitig ein realitätsgetreues Bild wiederherzustellen.

Deshalb sind die Bilder auf dem StarHomes-Portal hoch professionell und repräsentativ für die tatsächliche Realität.


FOTO-AERAS


Renommierte Immobilien wie Luxusvillen, historische Residenzen oder Hotels beinhalten oft sehr große Flächen wie weltliche Parks. Daher ist es entscheidend, dass die Fotos die Eigenschaften in ihrer Gesamtheit und in ihrer ganzen Pracht hervorheben. Die Fotografie von Luxusimmobilien muss daher alle Stärken der Immobilie kommunizieren, um dem Käufer so viele Informationen wie möglich zu liefern. Um dies alles zu erreichen, verbessern wir die Eigenschaften durch Fotos und Luftaufnahmen.


KÄUFER:


Wer eine Prestige-Immobilie sucht, die er in Florenz kaufen kann, findet in StarHomes ein Team von zuverlässigen und glaubwürdigen Fachleuten. Unsere Aufmerksamkeit richtet sich ganz auf die Bedürfnisse des Kunden und darauf, für ihn genau die Immobilie zu identifizieren, die er sucht. Dank unserer großen Kenntnis des Immobilienmarktes in Florenz aktivieren wir ein Netzwerk von Recherchen und Dienstleistungen, das in kurzer Zeit zur Realisierung der Kundenwünsche führt. Wir garantieren auch eine sichere Transaktion, da wir zur Erreichung des Verkaufsziels gewissenhaft prüfen, ob alle Unterlagen rund um die Immobilie vollständig und gesetzeskonform sind.


AUSLANDSDIENST


Für ausländische Kunden kann die Suche nach der richtigen Immobilie zum Kauf in Florenz manchmal komplizierter sein als die, die sich bereits auf dem Gebiet befinden. Entfernung, Sprache und Gesetze zu diesem Thema können ein Hindernis für diejenigen sein, die, vielleicht wegen der beruflichen Verpflichtungen, nicht viel Zeit haben, sich der Suche nach der richtigen Immobilie für ihre Bedürfnisse zu widmen. Um den Zeit- und Ressourcenverlust für alle ausländischen Kunden, die am Kauf einer repräsentativen Immobilie in Florenz interessiert sind, zu minimieren, bietet StarHomes eine sehr persönliche Beratung an. Dank einer gründlichen Recherche werden wir nur Immobilien vorschlagen, die den vom Kunden geforderten Eigenschaften voll entsprechen, und erst nach sorgfältiger Prüfung der Dokumentation, die die Einhaltung der Gesetze nachweist, organisieren wir mit dem Kunden die Inspektionen auf der Immobilie. Unsere ausländischen Kunden können so mit maximaler Zeit- und Ressourcenoptimierung und einer sicheren Transaktion rechnen.


IMMOBILIENFINDER


StarHomes wurde gegründet, um sich mit Dienstleistungen zu befassen, die "maßgeschneidert" auf die Bedürfnisse des Kunden mit all seinen variablen Komponenten wie Lage, Größe, Stil und Kosten zugeschnitten sind. In dem Bewusstsein, dass wichtige Immobilien aus Gründen der Privatsphäre oft nicht offen auf dem Markt präsentiert werden, führen wir auf Wunsch personalisierte Recherchen und die Identifizierung spezifischer Immobilien durch, die den Anforderungen des Kunden voll entsprechen.


LUXUS-MIETOBJEKTE


Luxuriöse Ferienwohnungen und Traumferienhäuser für Aufenthalte in Florenz. Unser umfangreiches Portfolio an Luxusimmobilien, die in Florenz zu vermieten sind, bietet Ihnen die Möglichkeit, in Florenz an exklusiven Orten zu wohnen, umgeben von Schönheit und atemberaubender Aussicht. Die Appartements sind sorgfältig ausgewählt und jede Immobilie bietet hohen Komfort und Vorteile, um Ihnen einen 5-Sterne-Aufenthalt zu ermöglichen.


RECHTS- UND STEUERBERATUNG


- Sorgfaltspflicht.

- Kontrolle aller Daten und Dokumente, ob die Transaktion rechtlich und steuerlich einwandfrei ist.


PRÜFUNG UND VERIFIZIERUNG VON DOKUMENTEN


Bevor StarHomes seinen Kunden Immobilien vorschlägt, überprüft StarHomes sorgfältig die Dokumentation zur Einhaltung der städtebaulichen Vorgaben und die Grundbuchdokumente, um sicherzustellen, dass der Verkaufsvorgang rechtlich und steuerlich gesund und transparent ist.


Due-Diligence-Prüfung

 

Die Due Diligence ist das Dokument, das die Konformität der Eigenschaften mit den normativen und qualitativen Anforderungen festlegt. Das Vorhandensein einer Due Diligence über den Zustand einer Immobilie ist ein wertvolles Element, da es hilft, den Komfort eines Unternehmens zu bewerten und jegliche Risikomöglichkeit zu minimieren.


BEGUTACHTUNGEN UND BEWERTUNGEN


Basierend auf der Notwendigkeit, die Immobilie zu bewerten, verfügen wir über eine Reihe namhafter Fachleute, die Beurteilungen und Bewertungen aus rechtlicher, steuerlicher und architektonischer Sicht durchführen.


TECHNISCHE UND ARCHITEKTONISCHE BERATUNG


Um die Kundenbedürfnisse vollumfänglich zu befriedigen und bei Immobilientransaktionen erfolgreich zu sein, bietet StarHomes eine breite Palette von spezialisierten Dienstleistungen an, die auf seinen Kernwerten wie Transparenz und Professionalität basieren: 
- Bewertung der Immobilie
- Historische Forschung
Due-Diligence-Prüfung
- Studien zum architektonischen Design
Rendering
- Personalisierte Studien zu Innenarchitektur und Gärten
- Realisierung von Architekturprojekten
- Service der Kontrolle und Überwachung der Realisierung, architektonisch im Falle der territorialen Entfernung des Eigentümers
- Studien über das Potenzial des Gebäudes


ANLAGEBERATUNG


Im Laufe der Jahre hat sich Florenz zu einem wichtigen Bezugspunkt für Immobilieninvestitionen entwickelt.
Sein Ruf hinsichtlich Schönheit und der Lage und große Touristenströme zieht Investoren aus der ganzen Welt an.
StarHomes führt gerne die Analyse und Koordination des Projekts durch, um gute Immobilieninvestitionen in Wohn-, Geschäfts- und Ferienunterkünfte zu tätigen.


PERSONALISIERTES STUDIUM DER INNENARCHITEKTUR UND DES AUßENDESIGNS


Jede Immobilie, sei es eine Wohnung im Zentrum, eine Luxusvilla oder ein großes Anwesen, hat ihre ganz eigene Schönheit, einen einzigartigen und unverwechselbaren Stil. StarHomes möchte die exklusive Schönheit jeder Immobilie hervorheben, deshalb bietet es seinen Kunden eine personalisierte Studie über die Immobilie an, um jedes Innenarchitektur- und Außendesign zu identifizieren, das auf die Steigerung des Immobilienwertes abzielt. Der Kunde kann dank präziser professioneller Renderings eine Vorschau der Projekte sehen.


" Live your dream, live your home "

Florenz Prestige Immobiliensuche


Wenn Sie eine Prestige-Immobilie mit besonderen Merkmalen in Florenz suchen oder eine konkrete Anfrage haben, klicken Sie auf den Button "Info anfordern". Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um eine "auf Sie zugeschnittene" Suche durchzuführen, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

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